2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
41.1万円/㎡
前年比-11.4%
名古屋市天白区
35.5万円/㎡
前年比+3.9%
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グランドヒルズ八事天道
愛知県名古屋市天白区八事天道
名古屋市営鶴舞線 / 八事駅 徒歩3分
2009年築 / 14階建 / 66戸 / RC造
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14階 / 90.04㎡の場合
相場
6,043万円
67.1万円/㎡
3,795
5,294
6,792
8,290
AI査定結果
推定相場価格
6,043万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,294万円〜6,792万円
58.8万円/㎡〜75.4万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドヒルズ八事天道
6,380万円（70.9万円/㎡）/ 14階 / 90.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は76.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/16 | 6,380万円 | 70.9万円 | 14階 | 90.04㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/04/17 | 7,650万円 | 72.5万円 | 10階 | 105.45㎡ | 3SLDK | 北 |
| 2024/04/01 | 7,980万円 | 75.7万円 | 10階 | 105.45㎡ | 3LDK+S | 北 |
| 2024/02/22 | 7,750万円 | 73.6万円 | 9階 | 105.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 8,080万円 | 76.8万円 | 9階 | 105.27㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 8,480万円 | 80.4万円 | 11階 | 105.45㎡ | 4LDK | 北 |
| 2023/08/16 | 8,670万円 | 82.2万円 | 11階 | 105.45㎡ | 4LDK | 北 |
| 2023/08/13 | 8,290万円 | 78.6万円 | 10階 | 105.45㎡ | 3LDK+S | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は64.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/16 | グランドヒルズ八事天道 名古屋市天白区八事天道 | 八事駅3分 | 6,380万円 | 70.9万円 | 90.04㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 北 | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2023/06/12 | ローレルコート八事石坂 名古屋市天白区八事石坂 | 八事駅2分 | 6,730万円 | 81.1万円 | 83.02㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/08 | プラウド八事石坂 名古屋市天白区八事石坂 | 八事駅2分 | 6,600万円 | 64.2万円 | 102.79㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/19 | プラウド八事表山ヒルトップ 名古屋市天白区表山一丁目 | 八事駅10分 | 5,880万円 | 69.2万円 | 84.92㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/27 | プラウド八事表山 名古屋市天白区表山二丁目 | 八事駅7分 | 7,340万円 | 77.2万円 | 95.07㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/17 | ローレルスクエア八事 名古屋市天白区表山三丁目 | 総合リハビリセンター駅8分 | 4,680万円 | 54.6万円 | 85.78㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2025/07/26 | プレミスト植田 名古屋市天白区植田南三丁目 | 植田駅6分 | 4,480万円 | 53.9万円 | 83.04㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/09 | ライオンズ原パークフォート 名古屋市天白区原三丁目 | 原駅12分 | 3,790万円 | 53.3万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/15 | プラウド平針 名古屋市天白区平針三丁目 | 平針駅1分 | 5,600万円 | 63.3万円 | 88.48㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で11.4%下落、名古屋市天白区では3.9%上昇しています。
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